經濟導報記者 陳魯斌
4月30日，德才股份披露2023年年報。年報顯示，2023年公司主營業(yè)務持續(xù)穩(wěn)定增長，實現(xiàn)營業(yè)收入61.03億元，同比增長8.25%；實現(xiàn)歸母凈利潤1.56億元。在行業(yè)景氣度下行的背景下，公司現(xiàn)金流保持穩(wěn)健，經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額2.70億元，同比增長41.39%。
“城市更新”與“城市配套”雙軌并行
資料顯示，德才股份是一家建筑全產業(yè)鏈企業(yè)，業(yè)務涵蓋內裝裝飾、幕墻門窗、智能化、古建筑、房屋建筑、市政、設計等領域，能夠提供設計、采購和施工一體化服務。公司企業(yè)資質齊全，截至目前，公司及子公司共取得33項壹級（甲級）資質。其中，公司在設計、裝飾、幕墻、古建、智能化、施工、展陳、博物館、城市及道路照明等專業(yè)領域均有壹級（甲級）資質。
2023年，公司延續(xù)業(yè)務結構戰(zhàn)略調整，在持續(xù)弱化地產業(yè)務及深耕城市更新領域的基礎上，響應中央號召，順應市場變化，積極推進城市“三大工程”建設，對過去兩年帶動公司業(yè)務規(guī)模高速增長的“三駕馬車”業(yè)務（老舊小區(qū)改造、歷史風貌建筑保護修繕、市政基礎設施建設）形成補充，為公司可持續(xù)高質量發(fā)展注入新動能。
報告期內，德才股份持續(xù)開拓“城市更新”與“城市配套”兩類項目，“城市更新”類項目聚焦老舊小區(qū)改造、歷史風貌建筑保護修繕、低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設、城中村改造與保障性住房建設等；“城市配套”類項目聚焦市政基礎設施（道路橋梁、地下綜合管廊、生態(tài)基礎設施等）、公共交通基礎設施、公共服務設施（“平急兩用”、科教文衛(wèi)等）等。2023年，公司新簽地產類項目占全年新簽項目比重低于10%，新簽“城市更新”類項目金額約28億元，新簽“城市配套”類項目金額約32億元，城市更新與城市配套兩類項目占全年新簽項目比重達到約80%。
持續(xù)優(yōu)化訂單結構，加強風險管控
報告期內，公司持續(xù)加大了山東省外業(yè)務的開拓，依托區(qū)域營銷中心，在北京、深圳、成都、�？�、無錫、揚州、鹽城等地陸續(xù)有項目落地，并在北京地區(qū)實現(xiàn)歷史風貌建筑保護修繕和智能系統(tǒng)門窗業(yè)務零的突破，省外收入占比提升約5個百分點。
值得注意的是，報告期內，德才股份高度注重風險管控，持續(xù)優(yōu)化訂單結構，在訂單篩選方面，公司進一步提高訂單準入標準，包括但不限于進度款支付條件、付款風險、開工條件等指標，保障現(xiàn)金流健康，防范企業(yè)運營風險。公司聚焦大項目突破，促進高質量營銷，新簽過億元項目占比超60%。
根據(jù)山東省《關于推動城市片區(qū)綜合更新改造的若干措施》中產業(yè)調整結合片區(qū)綜合開發(fā)政策，產城融合將成為城市更新中新的增長點。其中，新興產業(yè)的高新技術企業(yè)將成為投資領域主力軍。公司敏銳洞察到新興產業(yè)的市場機會，加大了對新興產業(yè)企業(yè)的市場開拓與營銷。報告期內，公司承接項目中新興產業(yè)客戶持續(xù)增多，主要包括生物醫(yī)藥、新能源汽車、人工智能、節(jié)能環(huán)保、數(shù)控機床、智能制造等領域的客戶。
積極打造第二增長曲線
此外，德才股份在持續(xù)開拓城市更新類與城市配套類兩大領域工程項目的基礎上，積極尋求智慧化轉型與第二增長曲線。
在設計領域，公司控股子公司中房設計院作為華北地區(qū)知名的建筑設計服務商，于2023年12月成功在“新三板”掛牌。依托中房設計院，公司以BIM技術為核心，建立二三維一體化協(xié)同平臺，實現(xiàn)全專業(yè)正向BIM設計，結合三維掃描、VR等數(shù)字化技術應用，推動智能建造水平，貫穿設計、施工、運維全生命周期，構建數(shù)字化創(chuàng)新體系，為智慧城市奠定基礎。
在智能制造方面，公司全資子公司德才高科設計研發(fā)了國內首條從上料、加工到組裝的系統(tǒng)門窗智能制造生產線。該智能制造生產線全部投入使用后，能夠大幅節(jié)約工人用工成本，保證產品質量穩(wěn)定和供貨周期，同時滿足家庭定制和工程定制需求。報告期內，德才高科入選2023年山東省級數(shù)字化車間。
在產品打造方面，報告期內，德才高科在持續(xù)更新系統(tǒng)門窗智能制造生產線的基礎上，引進升級版德國葉魯門窗智能生產設備，補齊了系統(tǒng)門窗智能制造全系列全尺寸的生產藍圖；引進了智能型材復合穿條機設備，可實現(xiàn)室內室外型材顏色自由搭配，為定制系統(tǒng)門窗的業(yè)務開展打下了堅實的硬件基礎。目前，德才高科的產品矩陣已有包括天樞系列、維納斯系列、瑪爾斯系列、蓋亞系列的19款產品SKU。
德才股份表示，未來，公司將緊跟政策方向與行業(yè)趨勢，積極服務“城市更新”等國家重大戰(zhàn)略，圍繞構筑“綠色智慧型全產業(yè)鏈樣本企業(yè)”的戰(zhàn)略定位，聚焦“用全產業(yè)鏈布局服務建筑全生命周期”的模式引領，不斷拓展業(yè)務領域和市場區(qū)域，實現(xiàn)公司可持續(xù)高質量發(fā)展。
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