住房公積金作為長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是幫助廣大繳存者實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居的重要支持。4月28日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)新聞通氣會(huì)，發(fā)布《山東省住房公積金2023年年度報(bào)告》，并進(jìn)行解讀�！翱偟膩�(lái)看，我省住房公積金運(yùn)行總體健康平穩(wěn)，管理服務(wù)水平持續(xù)提升，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步彰顯�！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)周善東表示。
更大范圍——
全省15萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存使用公積金
《報(bào)告》顯示，2023年，全省住房公積金實(shí)繳單位、實(shí)繳職工、繳存額分別同比增長(zhǎng)11.40%、4.12%、9.09%，住房公積金制度覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大。繳存單位中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他類型的單位和繳存人數(shù)占比逐年增加，新開(kāi)戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等單位的繳存人數(shù)占比69.41%，比上年增加了2.28個(gè)百點(diǎn)。實(shí)繳職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等單位的繳存人數(shù)占比47.68%，比上年增加了2.68個(gè)百分點(diǎn)。
為進(jìn)一步擴(kuò)大公積金覆蓋群體，山東持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，截至今年3月末，全省累計(jì)15萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存使用公積金，繳存總額15.7億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款49.9億元，有力支持了靈活就業(yè)群體的住房需求。
“靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度最主要的是突出繳用‘靈活’�！敝苌茤|介紹，目前我省已有濟(jì)南、青島列入國(guó)家試點(diǎn)，在繳存使用上更加突出靈活、便捷，設(shè)置了自主繳存、自由轉(zhuǎn)換和靈活退出機(jī)制，繳存額度和頻率可按規(guī)定自主確定、隨時(shí)調(diào)，無(wú)公積金貸款的可隨時(shí)申請(qǐng)退出并全額提，打通靈活就業(yè)與單位職工的繳存轉(zhuǎn)換通道，最大限度保障隨心繳、隨時(shí)退、安心貸。周善東表示，下一步我省將繼續(xù)支持其他推進(jìn)靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)全社會(huì)城鎮(zhèn)就業(yè)人員“應(yīng)繳盡繳、愿繳能繳”。
更實(shí)舉措——
重點(diǎn)支持剛性和改善性住房需求
當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，各地積極因城施策更好滿足群眾住房需求�！叭ツ暌詠�(lái)，我省住房公積金制度不斷優(yōu)化調(diào)整，支持繳存人剛性和改善性住房需求，提取額和個(gè)貸發(fā)放額大幅增長(zhǎng)，支持職工租購(gòu)房成效明顯�！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員張道遠(yuǎn)說(shuō)。
在公積金貸款方面，山東積極優(yōu)化政策措施，通過(guò)降低首付比例、放寬申貸條件、提高貸款額度、取消異地貸款限制、開(kāi)展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)等積極舉措，落實(shí)住房公積金領(lǐng)域“認(rèn)房不認(rèn)（商）貸”相關(guān)要求，全方位支持職工購(gòu)房需求。2023年，全省發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款896.5億元，同比增長(zhǎng)23.5%，比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款增幅高16.9個(gè)百分點(diǎn)。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金的個(gè)人按揭貸款中，公積金貸款占比為40%，比上年提高了6.2個(gè)百分點(diǎn)。支持個(gè)人購(gòu)房2521萬(wàn)平方米，占商品房住宅交易面積的20%，為促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。
在公積金提取方面，進(jìn)一步加大租房安居支持力度，提高租房提取額度和頻次，簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)，允許多子女家庭按照實(shí)際支付房租提取住房公積金，支持新市民、青年人按月全額提取月繳存額支付房租，擴(kuò)大加裝電梯提取公積金范圍。同時(shí)，部分城市還開(kāi)展了首付款提取業(yè)務(wù)，優(yōu)化還貸提取和沖還貸政策，提高提取業(yè)務(wù)辦理質(zhì)效。全年提取公積金1478億元，同比增長(zhǎng)28.4%，增幅比全國(guó)高5.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期提高25.4個(gè)百分點(diǎn)。提取金額中，住房消費(fèi)類占主導(dǎo)地位，其中提取1014億元用于購(gòu)買(mǎi)住房和償還購(gòu)房貸款本息，緩解了職工購(gòu)房資金壓力；租房提取64.7億元，同比增長(zhǎng)38.2%，為85.52萬(wàn)無(wú)房職工解決住房問(wèn)題提供了資金支持。
今年以來(lái)，全省各市進(jìn)一步優(yōu)化完善公積金貸款使用政策，如購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房的，最高貸款額度保持一致；對(duì)多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)房的，適度提高貸款額度上限；對(duì)購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅的，適當(dāng)上浮貸款額度。“這些政策為滿足繳存人剛性和改善性住房需求提供了更多支持，得到了廣大繳存人的一致好評(píng)�！睆埖肋h(yuǎn)說(shuō)。
更優(yōu)服務(wù)——
全省16市住房公積金數(shù)據(jù)“鏈上”實(shí)時(shí)共享
如今在山東，公積金不僅為廣大繳存者實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居提供了重要支持，提取使用等也越來(lái)越便利�！霸谥把攸S9市接入公積金‘?dāng)?shù)字黃河鏈’的基礎(chǔ)上，目前已擴(kuò)大到16設(shè)區(qū)市，實(shí)現(xiàn)全省住房公積金數(shù)據(jù)鏈上實(shí)時(shí)共享，推動(dòng)各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦。”山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公積金監(jiān)管處處長(zhǎng)王訪儒介紹，近年來(lái)山東省住房公積金系統(tǒng)持續(xù)加強(qiáng)數(shù)據(jù)賦能推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、模式創(chuàng)新，目前利用區(qū)塊鏈技術(shù)建成的公積金“數(shù)字黃河鏈”能夠支撐跨域房產(chǎn)協(xié)查、租賃一站式服務(wù)、普惠金融等12類應(yīng)用場(chǎng)景。
此外，山東還進(jìn)一步優(yōu)化完善了全省住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)基本目錄和實(shí)施清單，推動(dòng)40個(gè)住房公積金服務(wù)事項(xiàng)受理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)對(duì)象、辦理環(huán)節(jié)、申報(bào)材料、辦理時(shí)限、辦理結(jié)果等要素全省統(tǒng)一。各市積極拓展智慧精準(zhǔn)的數(shù)字化服務(wù)場(chǎng)景，比如青島打造“住房公積金支付”體系，將公積金升級(jí)為繳存人的住房消費(fèi)錢(qián)包，支持實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)公積金用于支付房租、購(gòu)房首付款、償還商貸等多場(chǎng)景住房消費(fèi)。東營(yíng)市重塑服務(wù)流程，構(gòu)建部門(mén)全方位數(shù)據(jù)共享互認(rèn)、人行征信同步協(xié)同、受托銀行線上同步簽章協(xié)同機(jī)制，實(shí)現(xiàn)貸款自主申請(qǐng)、線上同步審批、視頻智能面簽的公積金貸款“不見(jiàn)面”辦理新模式，7×24小時(shí)“掌上辦”，最快16分鐘辦結(jié)。
王訪儒表示，下一步山東還將拓展跨區(qū)域、跨部門(mén)業(yè)務(wù)協(xié)同范圍，推動(dòng)住房公積金沖還異地貸款、異地購(gòu)房提取等業(yè)務(wù)零材料秒批秒辦，探索開(kāi)展全省公積金貸款不見(jiàn)面審批，進(jìn)一步提高住房公積金服務(wù)數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便捷化水平。（來(lái)源：大眾新聞客戶端）
