經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 初磊
僑銀股份(002973.SZ)2月19日發(fā)布公告稱，公司被確定為臨沂市蘭陵縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人(聯(lián)合體：蘭陵城市建設(shè)發(fā)展有限公司)，預(yù)估中標(biāo)金額約18.93億元，服務(wù)期限15年。
這意味著，僑銀股份在山東布局加大，深耕山東市場(chǎng)又邁出一步。
城市大管家 蘭陵縣域保潔全覆蓋
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從臨沂市公共資源中心查詢發(fā)現(xiàn)，蘭陵縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化項(xiàng)目招標(biāo)人為蘭陵城市建設(shè)發(fā)展有限公司，對(duì)蘭陵縣城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道駐地、村居、國(guó)省縣道(分一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)道路)、鄉(xiāng)道及通村道路環(huán)境衛(wèi)生納入城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化市場(chǎng)化保潔范圍，實(shí)現(xiàn)縣域保潔全覆蓋。總投資約1.3億元/年。
項(xiàng)目為城市大管家項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括蘭陵縣轄區(qū)內(nèi)的城市道路、國(guó)省道、縣鄉(xiāng)道、通村道路等所有道路，城區(qū)(含盲點(diǎn)盲區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道駐地、河道及村域等全部區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔和垃圾清運(yùn)工作，還包括所有垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁(城區(qū))的房屋和設(shè)施維護(hù)，以及城區(qū)果皮箱和鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾桶更舊換新等內(nèi)容。
招標(biāo)人與中標(biāo)方簽訂服務(wù)期為3年的合同，若中標(biāo)方在第一個(gè)3年服務(wù)期內(nèi)通過(guò)績(jī)效考核，雙方依法延長(zhǎng)3年服務(wù)期，以此類推，最高不超過(guò)15年。服務(wù)期滿，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)延長(zhǎng)合同直至明確新的接管單位，并按實(shí)際保潔服務(wù)時(shí)間結(jié)算已完成費(fèi)用�！�
作為城市管理行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，僑銀股份不斷深耕山東市場(chǎng)，去年10月30日，新增投資注冊(cè)企業(yè)滕州僑銀城市服務(wù)有限公司，注冊(cè)資本80萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù);公路管理與養(yǎng)護(hù);道路貨物運(yùn)輸(不含危險(xiǎn)貨物)等，目前該公司由僑銀股份100%持股。
模式迭代 從服務(wù)城市到經(jīng)營(yíng)城市
僑銀股份以管理精細(xì)化、發(fā)展低碳化、服務(wù)智能化作為城市服務(wù)品質(zhì)升級(jí)的三大方向。業(yè)務(wù)遍布26個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)100多個(gè)城市。其官網(wǎng)信息顯示，僑銀股份投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)城市服務(wù)項(xiàng)目約400個(gè)，助力58個(gè)城市“創(chuàng)文”“創(chuàng)衛(wèi)”。
在山東濟(jì)南，僑銀股份參與投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)槐蔭區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施提升改造項(xiàng)目。去年5月18日，這一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)舉行，30輛新設(shè)備投入使用。至此，僑銀股份完成項(xiàng)目建設(shè)期的工作，包括停車場(chǎng)路面提升改造、道路保潔試點(diǎn)范圍一體化運(yùn)營(yíng)及新能源車輛的采購(gòu)。
槐蔭區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)谷長(zhǎng)軍介紹，“這是濟(jì)南市首個(gè)環(huán)衛(wèi)PPP項(xiàng)目，也是槐蔭區(qū)首個(gè)投入新能源車的服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)于轉(zhuǎn)變城市管理理念、打造生態(tài)城區(qū)、提高城市綜合治理水平具有重要意義，希望道路一體化運(yùn)營(yíng)也豎起濟(jì)南標(biāo)桿。”
這一項(xiàng)目，是濟(jì)南首個(gè)集城市公共服務(wù)、微改造、市政為一體的“@城市”項(xiàng)目。
“@城市”模式，是僑銀股份于2022年提出來(lái)的經(jīng)營(yíng)城市模式。不同于之前服務(wù)城市，這是一種城市全域綜合服務(wù)新體系，集城市公共服務(wù)、微改造、特色經(jīng)營(yíng)為一體。
僑銀槐蔭區(qū)總經(jīng)理趙建濤介紹，項(xiàng)目實(shí)施的“@城市”模式，政府通過(guò)引入專業(yè)公司對(duì)城市服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)管理，形成“政府主導(dǎo)、多方參與”的治理格局，以“聯(lián)管聯(lián)評(píng)”取代傳統(tǒng)的“九龍治水”。該模式有利于減少政府資金投入、實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)降本提質(zhì)、城市資源利用最大化與管理效能最大化。
僑銀股份在濟(jì)南槐蔭區(qū)煙臺(tái)路改造后的城市停車場(chǎng)
僑銀股份為濟(jì)南槐蔭區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施提升改造項(xiàng)目配置的新能源洗掃車
我國(guó)《十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確，將加快發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，全面推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，構(gòu)建多層次資源高效循環(huán)利用體系，促進(jìn)城鄉(xiāng)人居環(huán)境明顯改善。這給僑銀股份這類“城市管家”企業(yè)帶來(lái)了新契機(jī)。
2月19日，山東“新春第一會(huì)”釋放出了大招商的強(qiáng)信號(hào)。綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)為綠色低碳領(lǐng)域投資商開通“綠色”通道。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，僑銀股份聚焦“城市管理一體化”，已在山東市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)了從服務(wù)城市到經(jīng)營(yíng)城市的迭代升級(jí)。
城市停車場(chǎng)改造，普遍面臨綠化少、路面老化等問(wèn)題。僑銀股份結(jié)合濟(jì)南槐蔭區(qū)煙臺(tái)路現(xiàn)狀，拆除老舊路面15535平方米，新建車區(qū)路面約17000平方米，規(guī)劃設(shè)計(jì)了241個(gè)車位；還通過(guò)精修綠化，新建綠化面積約700平方米，形成綠蔭覆蓋的生態(tài)停車空間。
山東是僑銀股份“百城版圖”的重要區(qū)域。濟(jì)南小清河項(xiàng)目、聊城市冠縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化保潔作業(yè)服務(wù)項(xiàng)目……工商信息顯示，僑銀股份在山東濟(jì)南、棗莊、聊城、煙臺(tái)4市均有投資。
其中，在棗莊薛城區(qū)，僑銀股份也進(jìn)行“城市大管家”城市全域綜合治理服務(wù)實(shí)踐。去年2月28日，僑銀股份與棗莊物環(huán)管理服務(wù)集團(tuán)有限公司簽署了合資合作協(xié)議，雙方在公共環(huán)境衛(wèi)生管理、公用設(shè)施維護(hù)、無(wú)廢低碳、城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)等服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行深度合作，為城市治理提供一站式服務(wù)。
僑銀股份官方微信顯示，2024年，公司圍繞“人居環(huán)境綜合提升”戰(zhàn)略，朝向“數(shù)字化、智能化、智慧化”發(fā)展方向，打好“數(shù)智城市服務(wù)”這張王牌，發(fā)揮“城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”等新業(yè)務(wù)的加持力，拓展發(fā)展新空間。
