2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則提到，在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才(含卓越工程師)首次購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的50%，分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
最高給予300萬(wàn)元補(bǔ)貼
對(duì)于申請(qǐng)條件，細(xì)則明確，應(yīng)當(dāng)是在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才(含卓越工程師);申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房，須是2023年10月31日(含)以后，申請(qǐng)人家庭(包含本人、配偶及未成年子女)在鄭州首次購(gòu)房且購(gòu)買新建商品住房。
對(duì)于資金撥付，細(xì)則明確，每年由市住房保障局提出補(bǔ)貼計(jì)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市財(cái)政采取預(yù)撥+清算的形式，將申請(qǐng)的資金下達(dá)到鄭州市房屋交易中心(市內(nèi)五區(qū))、區(qū)縣(市)財(cái)政;資金到位后各受理單位依據(jù)《河南省(鄭州市)高層次人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》，將市、區(qū)縣(市)兩級(jí)補(bǔ)貼資金分三年按4:3:3的比例撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶，補(bǔ)貼時(shí)間為首次撥付至第二次撥付整年計(jì)算，依次類推;補(bǔ)貼資金隨同青年人才補(bǔ)貼一并清算。
在此之前，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨政辦公室發(fā)布關(guān)于更好支持剛性和改善性住房需求的通知。其中提到，經(jīng)省、市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才，在航空港區(qū)首次購(gòu)買新建商品住房的，可按購(gòu)房?jī)r(jià)格的50%，分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)鄭州市、航空港區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)人才，在航空港區(qū)首次購(gòu)買新建商品住房的，給予最高總購(gòu)房款20%、最高20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
明確青年人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
2月21日發(fā)布的細(xì)則還明確了鄭州市青年人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，其中，博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)每人2萬(wàn)元，專科畢業(yè)生(技工院校高級(jí)工，不含中專)每人1萬(wàn)元。
對(duì)于鄭州市青年人才補(bǔ)貼，細(xì)則明確，申請(qǐng)人需同時(shí)具備下列條件：第一，碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、�？飘厴I(yè)生(技工院校高級(jí)工，不含中專)年齡須在35周歲(含)以下,博士研究生不設(shè)年齡限制;第二，取得畢業(yè)證書(shū)時(shí)間須在2023年10月31日(含)之后，并在學(xué)信網(wǎng)、教育部留學(xué)服務(wù)中心網(wǎng)上服務(wù)大廳或全國(guó)技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)之一的認(rèn)證平臺(tái)完成認(rèn)證;第三，鄭州戶籍、畢業(yè)3年內(nèi)(海外留學(xué)優(yōu)秀人才畢業(yè)6年內(nèi))在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，在鄭州正常參加社會(huì)保險(xiǎn)，且企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)1個(gè)月(含)以上(不含欠繳、補(bǔ)繳);第四，申請(qǐng)人必須是購(gòu)房人本人或其配偶。
用于申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房需同時(shí)具備下列條件：第一，所購(gòu)房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅，不包括商業(yè)、辦公等;第二，住房獲取途徑須是市場(chǎng)購(gòu)買，包括購(gòu)買法拍房，不包括繼承、受贈(zèng)、析產(chǎn)、直系親屬過(guò)戶、拆遷安置、購(gòu)買政策性保障住房等;第三，所購(gòu)房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購(gòu)房屋是存量住房(法拍房)的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);第四，申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房須是申請(qǐng)人家庭成員(本人或其配偶)在年滿18周歲后首次在鄭州市通過(guò)市場(chǎng)化途徑購(gòu)買的住房，且購(gòu)買時(shí)間在2022年4月14日(含)之后。
中指研究院河南公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，就鄭州樓市而言，隨著需求端政策進(jìn)入全面寬松空間，購(gòu)房需求有望迎來(lái)逐步釋放，但真正企穩(wěn)回升仍需時(shí)間。(來(lái)源：中證網(wǎng))
