1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2023年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。2023年12月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。
一、各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降
從環(huán)比看，2023年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
從同比看，2023年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
二、各線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比降幅擴(kuò)大
從環(huán)比看，2023年12月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅與上月相同。
從同比看，2023年12月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
附：2023年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
表1：2023年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)
表2：2023年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)
表3：2023年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）
表3：2023年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）
表4：2023年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）
表4：2023年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。
4.如當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng)。
（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）
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