經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南
位于洪樓片區(qū)的濟(jì)南印象城，是萬科旗下商業(yè)地產(chǎn)平臺印力在山東的第一個(gè)印象城。8月30日，萬科公布了其今年上半年的運(yùn)營業(yè)績。
(圖片來源：萬科A2023半年報(bào))
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，萬科A(000002)8月30日發(fā)布的2023年半年度報(bào)告顯示，濟(jì)南印象城2023年上半年?duì)I業(yè)收入7694.98萬元，2023年6月底出租率為95.97%。
其中，營業(yè)收入較去年同期有所下滑。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者查閱萬科此前年報(bào)顯示，濟(jì)南印象城2022年上半年的營業(yè)收入為8369萬元，出租率為95%。此外，在2022年，濟(jì)南印象城營業(yè)收入約1.67億元，年底出租率為96.4%。
濟(jì)南印象城于2019年6月開業(yè)，建筑面積約15.66萬平方米。
萬科在半年報(bào)中提到，該集團(tuán)商業(yè)物業(yè)開發(fā)與運(yùn)營業(yè)務(wù)包含購物中心、社區(qū)商業(yè)等業(yè)務(wù)形態(tài)�！坝×Α睘樵摷瘓F(tuán)旗下的專業(yè)商業(yè)物業(yè)開發(fā)與運(yùn)營能力平臺。
截至今年6月底，萬科累計(jì)開業(yè)203個(gè)商業(yè)項(xiàng)目(不含輕資產(chǎn)輸出管理項(xiàng)目)，建筑面積1118.3萬平方米;規(guī)劃中和在建商業(yè)建筑面積為381.2萬平方米。其中印力累計(jì)開業(yè)73個(gè)商業(yè)項(xiàng)目(不含輕資產(chǎn)輸出管理項(xiàng)目)，建筑面積699.5萬平方米;規(guī)劃中和在建商業(yè)建筑面積為86.2萬平方米。
據(jù)萬科披露，今年上半年，該集團(tuán)商業(yè)業(yè)務(wù)(含非并表項(xiàng)目)營業(yè)收入43.0億元，同比增長7.3%。其中，印力管理的商業(yè)項(xiàng)目營業(yè)收入27.4億元，整體出租率94.7%，同比提高2.0個(gè)百分點(diǎn)。
萬科在半年報(bào)中還提到，上半年，深圳灣睿印、天津和平印象城、西安浐灞印象城等項(xiàng)目順利開業(yè);上半年印力在上海、深圳、武漢等城市新增9個(gè)輸出管理項(xiàng)目。截至今年6月底，印力累計(jì)輸出管理項(xiàng)目88個(gè)，管理面積481萬平方米，其中已開業(yè)64個(gè)項(xiàng)目，開業(yè)面積352.0萬平方米。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，除了濟(jì)南印象城之外，印力在山東還擁有濰坊印象匯、淄博印象匯，這兩家購物中心是印力在2018年并購凱德資產(chǎn)包時(shí)獲得的。
