經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，近日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行山東省分行成功向濟(jì)南城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司發(fā)放1.87億元長期限租賃住房購房貸款，標(biāo)志著租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)在濟(jì)南市正式落地。
據(jù)悉，為加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設(shè)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中國人民銀行部署在濟(jì)南等部分城市開展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)，通過設(shè)立1000億元再貸款，引導(dǎo)試點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)向試點(diǎn)城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營主體發(fā)放長期限租賃住房購房貸款，用于收購存量住房、擴(kuò)大保障性租賃住房和長租房供給。
濟(jì)南市高度重視本次試點(diǎn)工作，按照山東省委、省政府和中國人民銀行工作要求，積極部署、迅速行動，結(jié)合住房租賃市場實(shí)際，確定實(shí)施主體，制定試點(diǎn)方案，為首批長期限租賃住房購房貸款落地提供了良好的基礎(chǔ)條件。人民銀行濟(jì)南分行快速跟進(jìn)、加快指導(dǎo)，五大國有銀行省級行成立工作專班，開通綠色通道，積極完成首批貸款投放。
據(jù)濟(jì)南城發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，這次試點(diǎn)發(fā)放的長期限租賃住房購房貸款有效降低了企業(yè)資金成本，主要用于企業(yè)購置存量住房用作租賃住房，為新市民提供更好的住房租賃服務(wù)。
近年來，濟(jì)南市堅(jiān)持“房住不炒”定位，認(rèn)真落實(shí)“租購并舉”的住房制度，通過大力開展中央財(cái)政支持住房租賃試點(diǎn)城市等工作，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，有效擴(kuò)大租賃供給。下一步，濟(jì)南市將以開展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)工作為契機(jī)，支持企業(yè)開展購置存量住房用作租賃住房等工作，繼續(xù)發(fā)揮先行先試作用，為建立健全住房租賃金融支持體系、推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡探索有益經(jīng)驗(yàn)，更好滿足城市常住人口和城市凈流入人口群體的住房需求，努力打造更多貼心可感的民生成果，讓人民群眾的獲得感幸福感安全感更加充足、更有保障、更可持續(xù)。
