經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇
近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了2022年山東省住房公積金年度報(bào)告。
報(bào)告顯示，2022年，新開(kāi)戶單位51236家，凈增單位31959家；新開(kāi)戶職工119.52萬(wàn)人，凈增職工40.93萬(wàn)人；實(shí)繳單位263386家，實(shí)繳職工1124.15萬(wàn)人，繳存額1824.52億元，分別同比增長(zhǎng)13.81%、3.78%、14.69%。2022年末，繳存總額14215.22億元，比上年末增加14.72%；繳存余額5398.38億元，同比增長(zhǎng)14.26%。
▲2018-2022年全省住房公積金繳存情況圖
2022年，395.5萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額1150.73億元，同比增長(zhǎng)3.03%；提取額占當(dāng)年繳存額的63.07%，比上年減少7.14個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額8816.85億元，比上年末增加15.01%。
▲2018-2022年全省住房公積金提取情況圖
個(gè)人住房貸款方面，2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款18.75萬(wàn)筆726.07億元，同比下降25.06%、21.09%�；厥諅�(gè)人住房貸款487.06億元。
2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款286.53萬(wàn)筆8009.74億元，貸款余額4333.59億元，分別比上年末增加7%、9.97%、5.84%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的80.28%，比上年末減少6.39個(gè)百分點(diǎn)。
2022年，支持職工購(gòu)建房2351.03萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為14.45%，比上年末增加0.01個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1332863萬(wàn)元。
2022年，發(fā)放異地貸款17314筆661863.39萬(wàn)元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額3221020.37萬(wàn)元，異地貸款余額2452928.95萬(wàn)元。
公轉(zhuǎn)商貼息貸款方面，2022年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。當(dāng)年貼息額3150.33萬(wàn)元。2022年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款15577筆502191.8萬(wàn)元，累計(jì)貼息30302.37萬(wàn)元。
▲2018-2022年全省住房公積金貸款情況圖
2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額8786.61萬(wàn)元，逾期率0.2‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額586490.61萬(wàn)元。2022年，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬。
報(bào)告顯示，繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.3%，國(guó)有企業(yè)占21.75%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.95%，外商投資企業(yè)占5.12%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.27%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.14%，靈活就業(yè)人員占0.55%，其他占4.92%；中、低收入占98.04%，高收入占1.96%。
▲2022年繳存職工人數(shù)按所在單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占14.61%，國(guó)有企業(yè)占14.39%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.87%，外商投資企業(yè)占4.69%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占48.16%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.26%，靈活就業(yè)人員占1.2%，其他占9.82%；中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。
▲2022年新開(kāi)戶職工人數(shù)按所在單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占17.48%，償還購(gòu)房貸款本息占56.32%，租賃住房占4.1%；支持老舊小區(qū)改造提取占0.01%；離休和退休提取占17.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.84%，出境定居占0.07%,其他占3.01%。提取職工中，中、低收入占97.18%，高收入占2.82%。
▲2022年提取額按提取原因分類(lèi)占比圖
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占12.22%，90-144（含）平方米占70.07%，144平方米以上占17.71%。購(gòu)買(mǎi)新房占73.98%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.21%），購(gòu)買(mǎi)二手房占25.76%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占0.25%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占42.4%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占57.49%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.11%。
貸款職工中，30歲（含）以下占34%，30歲-40歲（含）占45%，40歲-50歲（含）占16.59%，50歲以上占4.41%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占78.3%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占21.7%；中、低收入占98.29%，高收入占1.71%。
▲2022年貸款筆數(shù)按面積、貸次、收入、購(gòu)房性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為89.22%，比上年減少26.03個(gè)百分點(diǎn)。
