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濟(jì)南今年將開工改造525個(gè)老舊小區(qū)，試點(diǎn)保障性租賃住房公募REITs

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)　　加入時(shí)間：2023-3-7 16:23:50　　

　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者吳淑娟
　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從3月7日舉行的濟(jì)南市委市政府新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年濟(jì)南將試點(diǎn)保障性租賃住房公募REITs，全年籌集保障性租賃住房3.5萬(wàn)套（間），發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1.3萬(wàn)戶以上。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造，全年新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套。開工改造老舊小區(qū)68個(gè)片區(qū)（包括525個(gè)小區(qū)）、755萬(wàn)平方米，惠及居民9.9萬(wàn)戶。
　　據(jù)了解，2023年，濟(jì)南將通過(guò)支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位建設(shè)，支持非住宅存量房屋改建等方式，籌集保障性租賃住房不少于3.5萬(wàn)套（間）。將指導(dǎo)有需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有閑置地或存量閑置房籌建保障性租賃住房。
　　支持存量非住宅改為保障性租賃住房。支持市、區(qū)國(guó)有平臺(tái)和大型租賃企業(yè)用好用足當(dāng)前政策，根據(jù)市場(chǎng)需求，盤活市區(qū)內(nèi)閑置或利用效率低的存量非住宅，通過(guò)改建增加保障性租賃住房的供給。
　　近期將研究出臺(tái)《濟(jì)南市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理辦法》，對(duì)保障性租賃住房的房源供應(yīng)、租賃管理、退出機(jī)制等工作進(jìn)行規(guī)范明確，為企業(yè)運(yùn)營(yíng)和新市民申請(qǐng)?zhí)峁┱咭罁?jù)。
　　將老舊小區(qū)“怎么改”“改后怎么管”的決策權(quán)交給小區(qū)居民，拉出改造內(nèi)容清單，方便群眾“點(diǎn)單”，充分聽取居民訴求，協(xié)商確定改造內(nèi)容，邀請(qǐng)居民代表參加竣工驗(yàn)收，全程接受群眾監(jiān)督。
　　選聘專業(yè)設(shè)計(jì)師和工程師進(jìn)小區(qū)，根據(jù)居民需求、小區(qū)實(shí)際、文化歷史特色，因地制宜擬定改造項(xiàng)目、開展方案設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)“一小區(qū)一方案”的精準(zhǔn)改造，力爭(zhēng)打造凸顯傳統(tǒng)文化、濟(jì)南特色的精品項(xiàng)目。
　　組織街道、社區(qū)、居民代表、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保將老舊小區(qū)改造這件好事辦好。出臺(tái)政策激勵(lì)措施，由區(qū)縣政府、街道辦事處牽頭推動(dòng)黨建強(qiáng)、服務(wù)優(yōu)、信譽(yù)高的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐改造后的老舊小區(qū)。

編輯：史飛雪

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