經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 杜海
萊蕪名嘉置業(yè)有限公司（下稱“萊蕪名嘉置業(yè)”）管理人將于9月20日10時(shí)至9月21日10時(shí)（延時(shí)除外），對萊蕪名嘉置業(yè)名下的土地、房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備等資產(chǎn)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。該資產(chǎn)起拍價(jià)3.20億元，保證金1600萬元，增價(jià)幅度為100萬元及其整數(shù)倍。相關(guān)資產(chǎn)評估報(bào)告顯示，該標(biāo)的評估價(jià)為8.78億元。
具體來看，萊蕪名嘉置業(yè)現(xiàn)有土地使用權(quán)兩宗，均位于濟(jì)南市萊蕪高新區(qū)龍?zhí)稏|大街以北、原山路以東。其中，宗地一證號為萊蕪市國用（2010）第1367號，用途為商務(wù)金融，使用權(quán)類型為出讓，證載使用權(quán)面積為21878.80平方米（注：其中7728.90平方米因涉訴被法院執(zhí)行完畢，但證載使用權(quán)面積沒有變更）。根據(jù)濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，該宗土地使用權(quán)面積為14149.90平方米，使用權(quán)終止日期為2053年3月10日，該宗土地使用權(quán)拍賣以《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》記載面積14149.90平方米為準(zhǔn)；宗地二證號為萊蕪市國用（2010）第1366號，用途為批發(fā)零售，使用權(quán)類型為出讓，證載使用權(quán)面積為101404.70平方米，使用權(quán)終止日期為2053年3月10日。本次拍賣的兩宗土地使用權(quán)面積共計(jì)115554.60平方米。
萊蕪名嘉置業(yè)名下現(xiàn)有房屋建筑物3幢，包括萊蕪名嘉廣場傳達(dá)室、西南1號房產(chǎn)及東南10號房產(chǎn)，主要為萊蕪名嘉置業(yè)開發(fā)銷售的萊蕪名嘉廣場房產(chǎn)及管理用房，位于濟(jì)南市萊蕪高新區(qū)龍?zhí)稏|大街以北、馬鞍山路以西，南鄰前款兩宗土地。其中，傳達(dá)室地上一層，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為17.85平方米；西南1號房產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，地上五層，建筑面積為65322.44平方米，目前該房產(chǎn)情況為：主體結(jié)構(gòu)完成，一層地面鋪800mm×800mm地板磚，其它樓層為水泥地面；室內(nèi)消防設(shè)施基本安裝完成；中央空調(diào)除一至二層管道部分完成安裝外，其它樓層尚未安裝；通風(fēng)管道一至五層安裝完成；電梯尚未安裝。室內(nèi)水電工程尚未安裝，天井內(nèi)墻干掛大理石；東南10號房產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，地上五層，建筑面積為48624.23平方米，目前該房產(chǎn)情況為：主體結(jié)構(gòu)完成，室內(nèi)部分如地面、水電、消防、電梯、中央空調(diào)、通風(fēng)管道等室內(nèi)設(shè)施均未安裝建設(shè)。
萊蕪名嘉置業(yè)名下現(xiàn)有構(gòu)筑物16項(xiàng)，主要為名嘉廣場大理石地面、路燈、院墻、地基、綠化等；萊蕪名嘉置業(yè)名下現(xiàn)有電子設(shè)備共37項(xiàng)，主要為萊蕪名嘉公司辦公電子設(shè)備；萊蕪名嘉置業(yè)名下現(xiàn)有機(jī)器設(shè)備2項(xiàng)，主要為箱式變壓器。
拍賣公告中特別提醒：上述資產(chǎn)所涉土地、房屋建筑物上存在司法查封（預(yù)查封）情況；證號為萊蕪市國用（2010）第1366號土地使用權(quán)上存在抵押權(quán)；房屋建筑物（萊蕪名嘉廣場）的沿街商鋪存在對外出租情況；房屋建筑物方面，傳達(dá)室、西南1號房產(chǎn)及東南10號房產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)悉，上述各資產(chǎn)整體拍賣，不做分割拍賣。自公告之日起至2022年9月16日17:00前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者可與管理人聯(lián)系，管理人將統(tǒng)一安排時(shí)間帶領(lǐng)意向投資者了解拍賣標(biāo)的情況、查閱資料及實(shí)地看樣等。
