經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 戴岳
近期，多地購房支持政策繼續(xù)出臺。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，截止到7月24日，全國已有62個省市發(fā)布政策超70次。青島作為新一線城市，政策寬松力度同樣可觀。自6月22日起，青島利好政策頻出，實行非限購區(qū)域認(rèn)貸不認(rèn)房。商業(yè)銀行在青島中心城區(qū)【市南、市北、李滄和嶗山區(qū)（王哥莊街道以外區(qū)域）】發(fā)放個人住房貸款，仍按現(xiàn)行住房貸款政策繼續(xù)執(zhí)行。
城陽區(qū)還率先推出了購房券。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者從剛剛發(fā)布的《城陽區(qū)公布新引進(jìn)人才發(fā)放購房券實施方案（試行）》中看到，該政策是為深入實施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，滿足人才多樣化住房需求，結(jié)合城陽區(qū)實際制定的。購房券發(fā)放對象是2022年4月1日以后城陽區(qū)新引進(jìn)就業(yè)且在城陽區(qū)無商品住房的各類人才。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，按照上述《實施方案》人才類別層次劃分標(biāo)準(zhǔn)，各層次人才發(fā)放金額分別為：第一層次、第二層次按照一事一議的原則經(jīng)區(qū)人才住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議研究確定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，第三層次為30萬元，第四層次為25萬元，第五層次為15萬元，第六層次為8萬元。購房券一次性發(fā)放。
當(dāng)然，申領(lǐng)購房券需要同時具備一些條件：
（一）申請人須于2022年4月1日以后首次在城陽區(qū)依法設(shè)立的用人單位就業(yè)，并按規(guī)定由用人單位在城陽區(qū)首次繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省、市駐城陽單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在城陽區(qū)首次繳納青島市職工社會醫(yī)療保險；首次就業(yè)時間，以首次在城陽區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險為準(zhǔn)，其中中央、省、市駐城陽單位以首次在城陽區(qū)繳納青島市職工社會醫(yī)療保險為準(zhǔn)。
�。ǘ﹪鴥�(nèi)普通高校本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)全日制學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得技師及以上職業(yè)資格技能等級證書；高層次人才需入選市級及以上重點人才工程，獲得市級及以上人才稱號、獎項或成果等。
�。ㄈ┚哂谐顷枀^(qū)戶籍或持有居住地為青島市城陽區(qū)的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。
同時，使用購房券也有一些注意事項。比如：券只能使用一次；只能本人使用；夫妻雙方同時具備購房券申領(lǐng)條件的，可使用兩人中最高層次人才相對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；用購房券購買的房屋自房屋網(wǎng)簽之日起5年內(nèi)不得上市交易，等等。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，本次購房券發(fā)放資金由城陽區(qū)財政從人才住房保障專項資金列支，每年控制總額度為1億的資金分一到兩期實施，主要來源為住宅用地取消實物配建人才住房后計提資金收入；產(chǎn)權(quán)型人才住房配售后剩余房源轉(zhuǎn)化為商品住房，開發(fā)企業(yè)補(bǔ)繳土地差價資金收入；部分經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳土地差價資金收入。
