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2023年山東要建8.39萬套(間)保障性租賃住房
來源:大眾報業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報   加入時間:2022-12-29 20:13:57  
  經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 劉勇
  經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者從山東省財政廳獲悉,近年來,省財政認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署和省委、省政府工作要求,堅持“房住不炒”定位,積極發(fā)揮職能作用,引導(dǎo)各級大力支持保障性租賃住房建設(shè),在促進(jìn)實現(xiàn)多層次住房保障體系方面取得明顯成效。
  聚合資金,加力支持。搶抓國家層面開展住房租賃市場發(fā)展試點機(jī)遇,先后組織濟(jì)南、青島兩市成功入選試點城市。加大省級補(bǔ)助力度,將保障性租賃住房建設(shè)籌集納入專項資金支持范圍,結(jié)合中央財政支持累計安排49.2億元,大力支持住房租賃市場發(fā)展試點特別是保障性租賃住房建設(shè),探索建立可復(fù)制、可推廣長效機(jī)制。同時,積極拓寬籌資渠道,吸引社會資本參與運營,形成政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與的可持續(xù)發(fā)展模式。截至10月底,全省已開工建設(shè)16.2萬套,占“十四五”期間籌集房源總量的36%。
  完善政策,積極引導(dǎo)。在土地方面,對納入年度計劃的保障性租賃住房項目實行“一地一策”,在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變等前提下,變更土地用途無需補(bǔ)繳價款;在稅費方面,取得保障性租賃住房項目認(rèn)定書后免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費;在價格方面,保障性租賃住房用暖、用水、用電、用氣價格均按照居民價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;金融方面,對保障性租賃住房貸款予以差別化對待,不納入房地產(chǎn)貸款集中度管控。同時,加強(qiáng)計劃管理,每年9月底前,各市依據(jù)需求合理安排年度擬籌集建設(shè)數(shù)量和擬發(fā)放租賃補(bǔ)貼數(shù)量,報經(jīng)省政府同意后納入國家計劃。2023年,全省計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房8.39萬套(間),并向社會公布。
  下一步,省財政將更好發(fā)揮財政職能作用,進(jìn)一步用足用活稅費政策和財政資金,綜合運用政府和社會資本合作、貸款貼息、股權(quán)投資、資本金注入等方式,帶動金融和社會資本參與,強(qiáng)化財政支持保障力度。同時,堅持增存并舉,合理確定年度籌集規(guī)模,加大租賃房源供應(yīng),推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,促進(jìn)實現(xiàn)住有所居。


編輯:史飛雪

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