10月31日上午，濟南市2022年第三批“兩集中”掛牌土地將迎來交易。截至10月30日18時，除長清大學(xué)園資產(chǎn)包調(diào)整競買保證金到賬時間，其余掛牌地塊絕大多數(shù)已有競買人繳納保證金并報價，僅有唐冶片區(qū)一期(唐冶中路以西)用地A-2地塊1宗商務(wù)金融用地尚未有報價。從目前情況看，住宅用地均有托底報價。
從出讓區(qū)域來看，槐蔭、天橋、歷城、市中、萊蕪、鋼城均有住宅用地出讓。其中，歷城區(qū)供地量較大，5宗住宅用地集中在濟鋼片區(qū)，分為兩個資產(chǎn)包，樓面起始價從6000元—7450元/平方米不等。市中區(qū)白馬山、大廟屯掛牌3宗住宅用地，白馬山2宗住宅用地打包出讓，樓面起始價分別為4080元/平方米、4092元/平方米，容積率分別為2.3、2.5，大廟屯剩余地塊樓面起始價3456元/平方米，容積率2.2。西沙王城中村掛牌1宗容積率為2.5的住宅用地，樓面起始價約4800元/平方米，較預(yù)公告時下降1700元/平方米。起步區(qū)崔寨片區(qū)38街區(qū)有2宗住宅用地掛牌，其中一宗容積率1.4，樓面起始價3750元/平方米，另一宗容積率為2.0，樓面起始價約2851元/平方米。萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)各有2宗、1宗住宅用地掛牌出讓。此外，西客站、北湖、華山、唐冶等片區(qū)還有醫(yī)療用地、商業(yè)用地、娛樂用地等性質(zhì)的地塊同日出讓。
10月31日的土拍將是濟南預(yù)公告制度實施以來的首次出讓。從目前競買人報名情況看，預(yù)計底價成交成為主流。(來源：愛濟南新聞客戶端)
